P售楼处发布：瑞文里引领购房热潮！AG真人登录发布 @中海瑞文里TO

　　中海瑞文里开发商为中海地产•=，是由两个地块组成的△◇▷，总共16栋楼-○，5-15层的洋房★☆◇■◁、小高层◆▪■★□△。东地块面积比较大-○□△▪，以小高层为主○•▪，配有下沉式庭院◁◇▷▪、风雨连廊•▪◆。西地块略小一些=▼•◁•，只有5栋楼=•，其中3栋洋房◆○•☆，2栋小高层◇◆◆•□▪。看沙盘东地块1号楼有些尴尬…▽==△▽，有点独立出小区的感觉•=▷http://t4119.com。，预算够的建议优先选内部的楼栋●▲•▲■…！

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　　在售户型有90平米●☆△-□◆、110平米的三室两厅两卫○■★○▼☆，110平米-▼、131平米的四室两厅两卫=…•◁，得房率在85-95%之间▲▪•□。目前价格还没出来▲••◇◁，预计也就是6万左右○▲◆，具体折扣可私聊◁◆△•▽=。

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　　以服务为灵魂■○◆☆○，向东一站直达海淀□▼■=…●，另外距离山姆会员店1△★▲.3公里◇▷-，情感的归宿●○▼☆◆。我们秉承品质至上的原则●•◁，我们将不遗余力☆◇□，可以兼顾通勤-□△◇●●。

　　一方面是配套•●▲●•，现在大部分刚需▪△◇•、刚改的新盘位置都比较远■◇☆★▷•，配套都是规划中的状态◁▲▽，会有很多不确定性▲•…■•。但中海瑞文里就不一样了▼◁，周边配套成熟■●，不存在等规划□◆……、等配套=▲。

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　　131平米四居室南向三面宽★…▪□▲，中间户得房率88%◇==，边户得房率92%◁•。样板间为边户■▽◁△▽，客厅面宽4△●.2米-▪◆▷…，主卧面宽3◆•.9米◁□▪●…▷。又见到了我们熟悉的270度落地窗▽□◁，采光巨好-=▷◆，但多少也会有一些保暖问题◇◁。

　　另一个方面就是学区AG真人官方登录◁▲，附近有12年一贯制的北京大学附属中学石景山学校▷◆▽-▲，属于石景山头部学校▷□=…-，成绩一直很好◁○▽◁☆，这个项目大概率能上该校◆•▷○△，所以也吸引了很多家长的关注•☆…=…。

　　此外=▲☆○●○，110平米还做了一个四居室户型…▽☆▪…，得房率95%●•■○，只有三十几套◆◆□▪，很多人都是奔着它去的--▲。

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　　精装修交付◇▪，全屋智能家居AG真人官方登录◇••☆◇☆，标配中央空调•▷▪■=、新风系统…▪□，最关键的是卡萨帝的冰箱也是交付标准•▷，刚需新房送冰箱的屈指可数•◆。

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　　110平米的三室两厅两卫▽★★☆，南向三面宽△◆，全明格局▽◁▼☆。客厅以及主卧均为落地窗-▽，次卧为飘窗▪●•，得房率约85%○●▲■△，边户要高一些•●★。U型厨房••■☆▼●，南北通透▪☆，又一个细节是电动窗户=▲，可以和其他设备联动●△•★▪。

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　　最近位于石景山西黄村板块的中海瑞文里热度很高●●◁，售楼处人山人海•▪，其场面与通州●◁-…▲●“红盘■▪☆”朝棠揽阅非常相似=○◆■▷▷。所以到底为啥这么火呢•-，究其原因主要是两个方面▲□▪。

　　卫生间同层排水☆◇•▲•=，卫浴均为科勒的○▪▪◇，恒温花洒△▷★◆、智能马桶★-▪★△、据说有美容功能的水龙头（这个真新鲜★◁★，之前没见过）●★□。

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　　90平米的三居室户型据说是石景山房本面积最小的三室两卫•◆=•，但它得房率很高○◆●，有90%◇▽，所以套内比二手房100平米的房子都要大◆◇。

　　南北朝向▲-▽，客厅面宽3▼◆□▼★….9米☆•☆◇，主卧面宽3▽△★=.3米▷•，均是落地窗设计AG真人官方登录◁•○◁☆。开放式厨房○☆-▲，方太的隐形油烟机◇■、洗碗机◆○▪○•○、蒸烤箱◇=、博洛尼的橱柜也都是交付标准▪▷。

　　最让我惊叹的•◆■○，是马桶上方做了一个小的洗衣机▽★▽▼●AG真人登录发布 @中海瑞文里TO，可以洗袜子这种小件▲○，在之前的踩盘新房中是没有看到过这个设计的◁■=。但这个不是交标=◇◆■●，只是提供了一种思路○◁，应该会留好电源◁◇▪●、上下水口■☆◆○▽▽。

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　　小区物业为中海自持物业▷◆•▽=，物业费6△◆□….58元/平米=☆•▪，容积率1●▽.6-1○…=▽▼▽.7●-•，车位配比1□-▲★:1-▼○.1▽…，其中洋房一梯两户●◇▪-…-，高层两梯两户•=○◁。预计交房时间为2027年底…•◆，一般都能提前…▽…◁。

　　在这么一个位置▪▲◆，定位刚需刚改的新房●-■□◁◆，还是第四代住宅☆•◁…◁，好房子标准▲☆▼，自然热度就不低了●▷•◁▽。